Lindholmvej 22, Bellinge

Villa · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 103 m².2.105.114 kr.
2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.873.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,64 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmvej 1C, Bellinge 5250 Odense SV	100 m²	182 m	23-03-2024	2.660.000 kr.	26.600 kr./m²
Lindholmvej 12, Bellinge 5250 Odense SV	133 m²	102 m	05-08-2026	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Lindholmvej 15, Bellinge 5250 Odense SV	157 m²	92 m	10-12-2023	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Lindholmvej 5, Bellinge 5250 Odense SV	166 m²	40 m	12-08-2026	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Lindholmvej 13, Bellinge 5250 Odense SV	167 m²	75 m	31-07-2025	3.695.000 kr.	22.126 kr./m²
Engblommevej 4, Bellinge 5250 Odense SV	107 m²	158 m	01-05-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Engblommevej 4, Bellinge 5250 Odense SV	107 m²	158 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Bellingehøjen 41, Bellinge 5250 Odense SV	104 m²	644 m	18-04-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Gyvelvej 17, Bellinge 5250 Odense SV	110 m²	356 m	23-01-2025	1.755.000 kr.	15.955 kr./m²
Nellikevej 16, Bellinge 5250 Odense SV	108 m²	587 m	22-01-2024	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu