Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lindholtvej 1B, Tvis

Landejendom · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 243.858 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
243858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 140 m².3.787.280 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)243858 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.502.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,50 pct. siden feb. 2026
103k3,5M6,9M10,3M13,7M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat4.502.352 kr.Markedet · 19921.991.220 kr.Markedet · 19931.237.460 kr.Markedet · 1994573.580 kr.Markedet · 19951.279.040 kr.Markedet · 1996766.920 kr.Markedet · 19972.080.540 kr.Markedet · 1998775.460 kr.Markedet · 19991.279.880 kr.Markedet · 2000800.380 kr.Markedet · 2001745.220 kr.Markedet · 20025.950.000 kr.Markedet · 20031.781.220 kr.Markedet · 20042.338.560 kr.Markedet · 20051.657.460 kr.Markedet · 2006892.500 kr.Markedet · 20074.107.320 kr.Markedet · 20082.698.220 kr.Markedet · 20091.528.380 kr.Markedet · 20102.536.100 kr.Markedet · 20111.775.760 kr.Markedet · 20121.127.980 kr.Markedet · 20138.079.400 kr.Markedet · 20141.377.460 kr.Markedet · 20151.836.800 kr.Markedet · 2016770.840 kr.Markedet · 20171.409.660 kr.Markedet · 20183.774.120 kr.Markedet · 20192.199.960 kr.Markedet · 20204.818.800 kr.Markedet · 20212.893.240 kr.Markedet · 20221.641.080 kr.Markedet · 20234.609.780 kr.Markedet · 20242.417.800 kr.Markedet · 20256.375.460 kr.Markedet · 20266.628.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.502.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tohøje 4, Mejrup
7500 Holstebro		144 m²2,0 km14-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis
7500 Holstebro		179 m²1,4 km18-06-20255.930.000 kr.33.128 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup
7500 Holstebro		159 m²3,7 km02-09-20252.375.000 kr.14.937 kr./m²
Ll Urlundvej 14, Tvis
7500 Holstebro		146 m²5,0 km25-03-202525.140.000 kr.172.192 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis
7500 Holstebro		134 m²5,0 km29-01-20253.625.000 kr.27.052 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis
7500 Holstebro		178 m²3,5 km10-07-20263.750.000 kr.21.067 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²3,4 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²6,3 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup
7500 Holstebro		244 m²516 m09-02-20249.550.000 kr.39.139 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²3,8 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden