Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lindholtvej 7, Tvis

Landejendom · 116 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 116 m², grund på 81.560 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
81560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 116 m².3.138.032 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)81560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.228.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1532,69 pct. siden maj 2018
85k2,9M5,7M8,5M11,3M19921996200020042008201220162020202429. maj 20181.450.000 kr.28. feb. 2021259.000 kr.I dag · vores estimat4.228.661 kr.Markedet · 19921.649.868 kr.Markedet · 19931.025.324 kr.Markedet · 1994475.252 kr.Markedet · 19951.059.776 kr.Markedet · 1996635.448 kr.Markedet · 19971.723.876 kr.Markedet · 1998642.524 kr.Markedet · 19991.060.472 kr.Markedet · 2000663.172 kr.Markedet · 2001617.468 kr.Markedet · 20024.930.000 kr.Markedet · 20031.475.868 kr.Markedet · 20041.937.664 kr.Markedet · 20051.373.324 kr.Markedet · 2006739.500 kr.Markedet · 20073.403.208 kr.Markedet · 20082.235.668 kr.Markedet · 20091.266.372 kr.Markedet · 20102.101.340 kr.Markedet · 20111.471.344 kr.Markedet · 2012934.612 kr.Markedet · 20136.694.360 kr.Markedet · 20141.141.324 kr.Markedet · 20151.521.920 kr.Markedet · 2016638.696 kr.Markedet · 20171.168.004 kr.Markedet · 20183.127.128 kr.Markedet · 20191.822.824 kr.Markedet · 20203.992.720 kr.Markedet · 20212.397.256 kr.Markedet · 20221.359.752 kr.Markedet · 20233.819.532 kr.Markedet · 20242.003.320 kr.Markedet · 20255.282.524 kr.Markedet · 20265.492.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
259.000 kr.
I dag · vores estimat
4.228.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte259.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.450.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget
  • 1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholtvej 1B, Tvis
7500 Holstebro		140 m²3,4 km08-01-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup
7500 Holstebro		144 m²3,1 km14-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Ll Urlundvej 14, Tvis
7500 Holstebro		146 m²3,8 km25-03-202525.140.000 kr.172.192 kr./m²
Tinkerdalsvej 3, Skave
7500 Holstebro		117 m²7,8 km22-09-20252.875.000 kr.24.573 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis
7500 Holstebro		179 m²3,8 km18-06-20255.930.000 kr.33.128 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis
7500 Holstebro		134 m²7,4 km29-01-20253.625.000 kr.27.052 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²4,9 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup
7500 Holstebro		159 m²7,1 km02-09-20252.375.000 kr.14.937 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis
7500 Holstebro		221 m²3,0 km09-02-20255.600.000 kr.25.339 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis
7500 Holstebro		178 m²6,1 km10-07-20263.750.000 kr.21.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden