Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6650 Brørup

Lindknudvej 24, Lindknud

Landejendom · 235 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 949.161 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
321 m²
Bebygget areal
321 m²
Grundareal
949161 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.334.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.532 kr/m².6.370.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)949161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.547.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,89 pct. siden okt. 2024
215k8,6M17,1M25,5M33,9M1995199820022005200820112014201720202023202625. okt. 202433.900.000 kr.I dag · vores estimat10.547.981 kr.Markedet · 19954.777.080 kr.Markedet · 19961.214.480 kr.Markedet · 19972.143.435 kr.Markedet · 19983.262.505 kr.Markedet · 20009.317.280 kr.Markedet · 2001979.245 kr.Markedet · 20021.586.720 kr.Markedet · 20034.525.865 kr.Markedet · 20041.907.965 kr.Markedet · 20055.588.065 kr.Markedet · 20065.483.255 kr.Markedet · 20075.318.520 kr.Markedet · 20083.531.110 kr.Markedet · 20091.544.185 kr.Markedet · 20101.735.240 kr.Markedet · 20113.363.555 kr.Markedet · 2012622.750 kr.Markedet · 20132.119.465 kr.Markedet · 20144.154.800 kr.Markedet · 20152.803.080 kr.Markedet · 20163.182.370 kr.Markedet · 20171.113.665 kr.Markedet · 20183.540.275 kr.Markedet · 20192.374.205 kr.Markedet · 20203.545.210 kr.Markedet · 20212.072.935 kr.Markedet · 20223.940.010 kr.Markedet · 20237.397.800 kr.Markedet · 20241.970.475 kr.Markedet · 202525.423.005 kr.Markedet · 20263.021.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2024 · Alm. Salg
33.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.547.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202533.900.000 kr.
  • 2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adsersbølvej 17, Adsersbøl
6650 Brørup		286 m²2,3 km08-02-20242.450.000 kr.8.566 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl
6650 Brørup		192 m²2,9 km29-02-20241.575.000 kr.8.203 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup
6650 Brørup		170 m²2,3 km29-06-20252.310.000 kr.13.588 kr./m²
Favrskovvej 50, Adsersbøl
6650 Brørup		280 m²3,0 km10-08-20252.100.000 kr.7.500 kr./m²
Læborgvej 62, Lindknud
6650 Brørup		144 m²2,1 km11-02-202511.400.000 kr.79.167 kr./m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		250 m²5,3 km09-02-202534.300.000 kr.137.200 kr./m²
Hovborgvej 72, Lindknud
6650 Brørup		163 m²3,5 km12-12-20231.800.000 kr.11.043 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær
6650 Brørup		207 m²5,0 km20-03-20255.100.000 kr.24.638 kr./m²
Bækkevej 41, Vittrup
6650 Brørup		154 m²3,4 km21-02-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Møllevej 4, Surhave
6650 Brørup		186 m²4,5 km18-09-20241.720.000 kr.9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden