Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5400 Bogense

Lindøhoved 22, Jersore

Landejendom · 158 m² · bygget 1825

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 187.802 m², 6 værelser, opført i 1825, renoveret i 1989. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
187802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.790 kr/m².4.432.664 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)187802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.091.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+245,92 pct. siden feb. 2024
120k4,4M8,8M13,1M17,4M1994199820022005200820112014201720202023202612. feb. 202417.392.500 kr.14. maj 20262.050.000 kr.2. jul. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat7.091.404 kr.Markedet · 1994439.398 kr.Markedet · 19951.889.838 kr.Markedet · 19962.765.000 kr.Markedet · 19981.645.886 kr.Markedet · 2000987.500 kr.Markedet · 2001207.770 kr.Markedet · 20022.389.750 kr.Markedet · 20031.337.944 kr.Markedet · 20042.336.820 kr.Markedet · 20052.025.718 kr.Markedet · 20061.918.594 kr.Markedet · 20071.935.342 kr.Markedet · 2008962.378 kr.Markedet · 20092.513.622 kr.Markedet · 20101.400.354 kr.Markedet · 20112.052.736 kr.Markedet · 201216.701.706 kr.Markedet · 2013120.238 kr.Markedet · 20146.305.464 kr.Markedet · 20151.236.192 kr.Markedet · 201613.323.824 kr.Markedet · 20171.316.298 kr.Markedet · 201814.984.720 kr.Markedet · 20191.310.294 kr.Markedet · 20201.546.030 kr.Markedet · 20211.177.890 kr.Markedet · 20223.676.344 kr.Markedet · 20231.198.588 kr.Markedet · 20247.245.880 kr.Markedet · 20255.318.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2024 · Alm. Salg
17.392.500 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.091.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • majEjerskifte2.050.000 kr.
  • 2024feb.Solgt, andet17.392.500 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettens Landevej 67, Vesterby
5400 Bogense		108 m²2,2 km06-01-20255.861.040 kr.54.269 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²2,2 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²3,6 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Rødeled 35, Rødeled
5400 Bogense		90 m²3,6 km06-01-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Jersorevej 19, Jersore
5400 Bogense		303 m²170 m30-01-20244.050.000 kr.13.366 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²3,3 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²7,6 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²8,0 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²8,9 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²8,5 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden