Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Lindøvænget 24, True

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 187 m².4.170.287 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.621.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,45 pct. siden apr. 2025
411k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat3.621.976 kr.Markedet · 19921.107.601 kr.Markedet · 1993933.130 kr.Markedet · 19941.124.618 kr.Markedet · 19951.231.021 kr.Markedet · 1996975.018 kr.Markedet · 19971.607.078 kr.Markedet · 19981.727.506 kr.Markedet · 19991.834.470 kr.Markedet · 20001.182.588 kr.Markedet · 2001577.082 kr.Markedet · 20021.437.095 kr.Markedet · 2003511.071 kr.Markedet · 20041.954.337 kr.Markedet · 20051.989.867 kr.Markedet · 20063.040.620 kr.Markedet · 20073.267.638 kr.Markedet · 20083.416.303 kr.Markedet · 2009980.628 kr.Markedet · 20102.427.447 kr.Markedet · 20112.727.021 kr.Markedet · 20122.502.060 kr.Markedet · 20132.941.510 kr.Markedet · 20142.957.031 kr.Markedet · 20152.914.208 kr.Markedet · 20162.904.671 kr.Markedet · 20173.231.921 kr.Markedet · 20183.251.182 kr.Markedet · 20193.283.159 kr.Markedet · 20203.702.039 kr.Markedet · 20213.510.551 kr.Markedet · 20224.393.752 kr.Markedet · 20233.720.365 kr.Markedet · 20243.918.772 kr.Markedet · 20254.045.184 kr.Markedet · 20264.218.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.621.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²176 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²132 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²188 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²69 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²83 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Lindøvænget 12, True
8381 Tilst		108 m²34 m05-01-20252.150.000 kr.19.907 kr./m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²299 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²236 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²453 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²495 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden