Lindøvej 11, Starup

Villa · 123 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 123 m².1.512.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering1.467.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,78 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindøvej 37, Starup 6100 Haderslev	132 m²	157 m	02-08-2024	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Lindøvej 63, Starup 6100 Haderslev	135 m²	92 m	09-03-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Lindøvej 59, Starup 6100 Haderslev	137 m²	111 m	29-02-2024	1.725.000 kr.	12.591 kr./m²
Lindøvej 119, Starup 6100 Haderslev	106 m²	209 m	10-12-2024	1.125.000 kr.	10.613 kr./m²
Lindøvej 9, Starup 6100 Haderslev	143 m²	21 m	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Lindøvej 67, Starup 6100 Haderslev	150 m²	141 m	20-09-2025	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Lindøvej 93, Starup 6100 Haderslev	164 m²	200 m	24-08-2025	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Lindøvej 184, Starup 6100 Haderslev	176 m²	307 m	22-06-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Lindøvej 61, Starup 6100 Haderslev	186 m²	114 m	27-10-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Tåsingevej 81, Starup 6100 Haderslev	122 m²	372 m	22-01-2026	2.175.000 kr.	17.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu