Lindøvej 121, Starup

Villa · 115 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 749 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 115 m².1.414.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Vores vurdering1.344.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,98 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindøvej 119, Starup 6100 Haderslev	106 m²	33 m	10-12-2024	1.125.000 kr.	10.613 kr./m²
Lindøvej 37, Starup 6100 Haderslev	132 m²	175 m	02-08-2024	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Lindøvej 63, Starup 6100 Haderslev	135 m²	133 m	09-03-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Lindøvej 59, Starup 6100 Haderslev	137 m²	95 m	29-02-2024	1.725.000 kr.	12.591 kr./m²
Lindøvej 9, Starup 6100 Haderslev	143 m²	183 m	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Lindøvej 67, Starup 6100 Haderslev	150 m²	74 m	20-09-2025	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Lindøvej 93, Starup 6100 Haderslev	164 m²	177 m	24-08-2025	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Lindøvej 184, Starup 6100 Haderslev	176 m²	110 m	22-06-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Lindøvej 61, Starup 6100 Haderslev	186 m²	107 m	27-10-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Tåsingevej 37, Starup 6100 Haderslev	114 m²	464 m	25-04-2025	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu