Lindøvej 14

Landejendom · 179 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 69.936 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 69936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.947 kr/m².5.149.628 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindøvej gns: 12.849 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 11.316 kr/m²+13,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)69936 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.089.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,26 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.089.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2006Ombygning
1987Bygget
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trøjborggyden 15, Trøjborg 5450 Otterup	158 m²	2,0 km	16-12-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Egensevej 41, Egense Mark 5450 Otterup	220 m²	2,4 km	09-07-2024	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev 5450 Otterup	199 m²	3,4 km	13-01-2026	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Norup Høje 50, Norup 5450 Otterup	145 m²	2,8 km	26-04-2025	8.250.000 kr.	56.897 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge 5450 Otterup	176 m²	4,8 km	30-07-2025	4.700.000 kr.	26.705 kr./m²
Bårdesøvej 171, Jørgensø 5450 Otterup	210 m²	4,9 km	01-02-2024	20.450.000 kr.	97.381 kr./m²
Havreballevej 19, Bårdesø 5450 Otterup	211 m²	5,3 km	19-06-2026	3.075.000 kr.	14.573 kr./m²
Bastrupvej 3, Jydemarken 5450 Otterup	174 m²	6,6 km	20-10-2025	1.895.000 kr.	10.891 kr./m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev 5450 Otterup	176 m²	7,1 km	21-10-2024	1.876.280 kr.	10.661 kr./m²
Klingeskov 12, Klintebjerg 5450 Otterup	122 m²	4,8 km	06-01-2026	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu