Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lindskovvej 12, L. Velling

Landejendom · 174 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 52.511 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
52511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.988 kr/m².4.303.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.633.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,55 pct. siden okt. 2020
51k9,5M19,0M28,5M37,9M19921998200220062010201420182022202631. okt. 20202.120.000 kr.I dag · vores estimat4.633.365 kr.Markedet · 19921.259.934 kr.Markedet · 19941.776.018 kr.Markedet · 19951.141.440 kr.Markedet · 1997931.422 kr.Markedet · 1998992.670 kr.Markedet · 19991.613.328 kr.Markedet · 20008.730.798 kr.Markedet · 20012.632.968 kr.Markedet · 20021.557.648 kr.Markedet · 20032.189.964 kr.Markedet · 20043.059.268 kr.Markedet · 20053.112.164 kr.Markedet · 20061.709.724 kr.Markedet · 20072.440.872 kr.Markedet · 200837.936.350 kr.Markedet · 2009834.330 kr.Markedet · 20102.704.308 kr.Markedet · 20112.473.758 kr.Markedet · 2012932.988 kr.Markedet · 201312.659.022 kr.Markedet · 20144.855.818 kr.Markedet · 20151.437.240 kr.Markedet · 20161.398.612 kr.Markedet · 20171.241.316 kr.Markedet · 20182.510.646 kr.Markedet · 20191.541.814 kr.Markedet · 20207.913.868 kr.Markedet · 20212.736.498 kr.Markedet · 20225.300.736 kr.Markedet · 20232.637.840 kr.Markedet · 20249.969.678 kr.Markedet · 20252.638.362 kr.Markedet · 202618.432.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
4.633.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²4,4 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²4,6 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup
7000 Fredericia		199 m²3,8 km19-09-20241.900.000 kr.9.548 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark
7000 Fredericia		172 m²5,0 km06-08-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²5,4 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Klattrup Bygade 37, Klattrup
7000 Fredericia		197 m²4,8 km12-11-20242.800.000 kr.14.213 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²4,9 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Frifeltvej 118, Håstrup
7000 Fredericia		128 m²4,6 km20-10-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær
7000 Fredericia		266 m²3,5 km18-12-20232.290.000 kr.8.609 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²6,7 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden