Lindved Møllevej 23, Lindved

Villa · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 110 m².2.146.760 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.162.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+315,82 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg: 260.000 kr.
21. dec. 1992 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
okt.Ejerskifte260.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindved Møllevej 11, Lindved 5260 Odense S	93 m²	70 m	12-07-2026	1.815.000 kr.	19.516 kr./m²
Lindved Møllevej 65, Lindved 5260 Odense S	149 m²	175 m	23-04-2024	2.437.500 kr.	16.359 kr./m²
Lindved Møllevej 15, Lindved 5260 Odense S	173 m²	27 m	23-10-2024	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Syvhøjevej 25, Højby 5260 Odense S	113 m²	289 m	23-05-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Kærnehøjvej 36, Højby 5260 Odense S	110 m²	627 m	15-05-2024	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Lindvedparken 65, Lindved 5260 Odense S	117 m²	236 m	15-12-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Syvhøjevej 17, Højby 5260 Odense S	117 m²	276 m	23-07-2025	2.195.000 kr.	18.761 kr./m²
Hestehøjvej 148, Højby 5260 Odense S	116 m²	405 m	04-04-2024	1.735.000 kr.	14.957 kr./m²
Kærnehøjvej 81, Højby 5260 Odense S	105 m²	512 m	12-04-2024	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Svendborgvej 312M, Højby 5260 Odense S	113 m²	695 m	29-10-2024	1.400.000 kr.	12.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu