Lindvedvej 12A

Villa · 153 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.186 kr/m².2.063.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindvedvej gns: 10.583 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.266 kr/m²-13,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.088.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,97 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.594.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel1.594.400 kr.
2010Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	776 m	01-05-2026	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	776 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
Falkevej 13, Ø Snede 8723 Løsning	160 m²	342 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Højmarken 1, Kragelund 8723 Løsning	150 m²	561 m	13-10-2024	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Mejsevej 6, Ø Snede 8723 Løsning	144 m²	297 m	25-05-2024	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Mølleparken 2, Kragelund 8723 Løsning	142 m²	325 m	18-11-2024	2.680.000 kr.	18.873 kr./m²
Spættevej 40, Ø Snede 8723 Løsning	140 m²	251 m	16-07-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	339 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Falkevej 9, Ø Snede 8723 Løsning	140 m²	355 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Mølleparken 1, Kragelund 8723 Løsning	137 m²	289 m	27-08-2025	1.865.000 kr.	13.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu