Linesvej 4, Lyngså

Fritidshus · 68 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 68 m².1.107.584 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.187.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,59 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.156.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.187.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.156.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensvej 15, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	572 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	338 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Fredvej 13, Lyngså 9300 Sæby	64 m²	389 m	02-12-2023	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Henriksvej 10, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	954 m	25-02-2026	1.365.000 kr.	20.074 kr./m²
Agathesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	65 m²	628 m	30-08-2025	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Elsebetsvej 11, Lyngså 9300 Sæby	73 m²	405 m	09-06-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Petersvej 1A, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	150 m	20-08-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Petersvej 9, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	154 m	15-01-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Kirstensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	62 m²	457 m	09-09-2026	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Nellemannsvej 49, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	810 m	11-01-2026	960.000 kr.	13.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu