Linkenkærsvej 55, st. th, 5700 Svendborg — Rækkehus · 75 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 75 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.745 kr/m².1.525.900 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.393.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linkenkærsvej 12 5700 Svendborg	90 m²	356 m	05-08-2024	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Fruerparken 12 5700 Svendborg	86 m²	200 m	05-05-2026	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Lupinvænget 34 5700 Svendborg	81 m²	873 m	15-08-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Lupinvænget 78 5700 Svendborg	81 m²	878 m	01-09-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Lupinvænget 76 5700 Svendborg	81 m²	888 m	01-09-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Rødkløvervej 14 5700 Svendborg	80 m²	1,1 km	13-11-2023	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Lupinvænget 5 5700 Svendborg	81 m²	970 m	09-07-2025	1.460.000 kr.	18.025 kr./m²
Latyrusvænget 8 5700 Svendborg	81 m²	1,0 km	11-02-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Erik Skeels Vej 22B, Tved 5700 Svendborg	74 m²	1,6 km	29-01-2025	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Hvidkløvervej 13 5700 Svendborg	81 m²	1,1 km	26-07-2026	1.799.000 kr.	22.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu