Linkensvænge 9B

Villa · 109 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.948 kr/m².2.354.655 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinkensvænge gns: 18.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering2.426.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,43 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.052.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
sep.Ejerskifte
2023sep.Solgt, alm. frit salg2.052.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linkensvænge 18 5700 Svendborg	120 m²	104 m	29-04-2025	2.366.555 kr.	19.721 kr./m²
Linkensvænge 6 5700 Svendborg	145 m²	109 m	19-11-2024	2.375.000 kr.	16.379 kr./m²
Fruerstuevej 66 5700 Svendborg	109 m²	598 m	07-02-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Klampenborgvej 46 5700 Svendborg	108 m²	558 m	03-12-2025	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Fruerstuevej 45 5700 Svendborg	111 m²	561 m	09-11-2025	2.225.000 kr.	20.045 kr./m²
Klampenborgvej 53 5700 Svendborg	106 m²	523 m	21-01-2026	3.095.000 kr.	29.198 kr./m²
Sanddalsvænget 28 5700 Svendborg	104 m²	388 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Sandhøj 6 5700 Svendborg	104 m²	402 m	22-01-2026	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Glarmestervej 53 5700 Svendborg	113 m²	526 m	03-07-2024	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Klampenborgvej 6 5700 Svendborg	112 m²	634 m	30-11-2023	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu