Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Linkøpingvej 219, Himmelev

Villa · 159 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
991 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 159 m².7.205.085 kr.
  2. 2Vores vurdering6.953.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,62 pct. siden dec. 2021
849k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20214.250.000 kr.I dag · vores estimat6.953.788 kr.Markedet · 1992888.174 kr.Markedet · 1993871.797 kr.Markedet · 1994975.147 kr.Markedet · 19951.191.387 kr.Markedet · 19961.075.794 kr.Markedet · 19971.403.334 kr.Markedet · 19981.521.948 kr.Markedet · 19991.808.625 kr.Markedet · 20001.874.451 kr.Markedet · 20011.905.774 kr.Markedet · 20022.076.063 kr.Markedet · 20032.247.147 kr.Markedet · 20042.283.876 kr.Markedet · 20052.358.924 kr.Markedet · 20063.273.492 kr.Markedet · 20073.906.789 kr.Markedet · 20083.270.153 kr.Markedet · 20092.808.735 kr.Markedet · 20102.689.167 kr.Markedet · 20112.538.117 kr.Markedet · 20122.350.497 kr.Markedet · 20132.903.022 kr.Markedet · 20142.886.804 kr.Markedet · 20152.950.881 kr.Markedet · 20163.564.144 kr.Markedet · 20173.421.521 kr.Markedet · 20183.566.052 kr.Markedet · 20193.719.328 kr.Markedet · 20204.207.776 kr.Markedet · 20214.716.099 kr.Markedet · 20225.345.580 kr.Markedet · 20234.749.648 kr.Markedet · 20244.930.590 kr.Markedet · 20255.553.393 kr.Markedet · 20266.201.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.953.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel4.250.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linkøpingvej 237, Himmelev
4000 Roskilde		158 m²67 m15-05-20257.500.000 kr.47.468 kr./m²
Linkøpingvej 251, Himmelev
4000 Roskilde		168 m²107 m17-07-20257.300.000 kr.43.452 kr./m²
Linkøpingvej 257, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²110 m12-01-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Linkøpingvej 217, Himmelev
4000 Roskilde		196 m²32 m30-04-20246.500.000 kr.33.163 kr./m²
Linkøpingvej 225, Himmelev
4000 Roskilde		209 m²99 m13-04-20247.400.000 kr.35.407 kr./m²
Rørholm 19, Himmelev
4000 Roskilde		159 m²855 m19-10-20257.495.000 kr.47.138 kr./m²
Svanevej 46
4000 Roskilde		160 m²831 m05-01-20243.895.000 kr.24.344 kr./m²
Egebjerg 32, Himmelev
4000 Roskilde		161 m²866 m25-09-20256.795.000 kr.42.205 kr./m²
Rørsangervej 25
4000 Roskilde		159 m²968 m18-04-20244.850.000 kr.30.503 kr./m²
Tønsbergvej 29, Himmelev
4000 Roskilde		153 m²692 m18-03-20255.645.000 kr.36.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden