Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Linkøpingvej 245, Himmelev

Villa · 183 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 183 m².8.292.645 kr.
  2. 2Vores vurdering7.922.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,04 pct. siden mar. 2025
977k2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20256.600.000 kr.I dag · vores estimat7.922.900 kr.Markedet · 19921.022.238 kr.Markedet · 19931.003.389 kr.Markedet · 19941.122.339 kr.Markedet · 19951.371.219 kr.Markedet · 19961.238.178 kr.Markedet · 19971.615.158 kr.Markedet · 19981.751.676 kr.Markedet · 19992.081.625 kr.Markedet · 20002.157.387 kr.Markedet · 20012.193.438 kr.Markedet · 20022.389.431 kr.Markedet · 20032.586.339 kr.Markedet · 20042.628.612 kr.Markedet · 20052.714.988 kr.Markedet · 20063.767.604 kr.Markedet · 20074.496.493 kr.Markedet · 20083.763.761 kr.Markedet · 20093.232.695 kr.Markedet · 20103.095.079 kr.Markedet · 20112.921.229 kr.Markedet · 20122.705.289 kr.Markedet · 20133.341.214 kr.Markedet · 20143.322.548 kr.Markedet · 20153.396.297 kr.Markedet · 20164.102.128 kr.Markedet · 20173.937.977 kr.Markedet · 20184.104.324 kr.Markedet · 20194.280.736 kr.Markedet · 20204.842.912 kr.Markedet · 20215.427.963 kr.Markedet · 20226.152.460 kr.Markedet · 20235.466.576 kr.Markedet · 20245.674.830 kr.Markedet · 20256.391.641 kr.Markedet · 20267.138.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.922.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel6.600.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linkøpingvej 217, Himmelev
4000 Roskilde		196 m²119 m30-04-20246.500.000 kr.33.163 kr./m²
Linkøpingvej 251, Himmelev
4000 Roskilde		168 m²74 m17-07-20257.300.000 kr.43.452 kr./m²
Linkøpingvej 237, Himmelev
4000 Roskilde		158 m²70 m15-05-20257.500.000 kr.47.468 kr./m²
Linkøpingvej 225, Himmelev
4000 Roskilde		209 m²207 m13-04-20247.400.000 kr.35.407 kr./m²
Linkøpingvej 257, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²151 m12-01-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Isafjordvej 11, Himmelev
4000 Roskilde		184 m²306 m27-10-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²
Egebjerg 51, Himmelev
4000 Roskilde		181 m²925 m04-09-20257.495.000 kr.41.409 kr./m²
Svanevej 59
4000 Roskilde		188 m²820 m16-04-20243.550.000 kr.18.883 kr./m²
Gammel Trekronervej 57
4000 Roskilde		188 m²853 m08-09-20247.350.000 kr.39.096 kr./m²
Langagervej 9C, Himmelev
4000 Roskilde		185 m²1,1 km25-03-20257.900.000 kr.42.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden