Linneavej 1B, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.800 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1961. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.152 kr/m².1.169.975 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.182.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerandel overdraget
2005Bygget
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1961Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenfrøvej 9 4873 Væggerløse	49 m²	195 m	08-01-2024	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Pedersdalvænget 10 4873 Væggerløse	50 m²	157 m	10-02-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Tagrørvej 10 4873 Væggerløse	51 m²	552 m	24-03-2024	965.000 kr.	18.922 kr./m²
Tidselvej 2 4873 Væggerløse	50 m²	736 m	13-05-2024	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Trolliusvej 28 4873 Væggerløse	50 m²	830 m	18-08-2026	1.399.750 kr.	27.995 kr./m²
Trifoliumvej 31 4873 Væggerløse	47 m²	1,0 km	10-08-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Skarntydevej 33 4873 Væggerløse	45 m²	730 m	13-02-2024	850.000 kr.	18.889 kr./m²
Skovlindvej 18 4873 Væggerløse	50 m²	1,2 km	17-06-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Skovelmvej 4 4873 Væggerløse	50 m²	1,2 km	28-05-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Tobaksvej 1A 4873 Væggerløse	42 m²	538 m	05-06-2026	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu