Lisbeths Vænge 22, Ramløse Sand

Fritidshus · 82 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.507 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Ramløse SandMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse Sand (3300, sidste 24 mdr.): 34.797 kr/m² × 82 m².2.853.354 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.961.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+746,97 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1998 · Alm. Salg: 349.629 kr.
I dag · vores estimat: 2.961.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg349.629 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 18, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	81 m²	174 m	01-01-2026	2.895.000 kr.	35.741 kr./m²
Skovledet 9, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	81 m²	221 m	07-05-2026	2.680.000 kr.	33.086 kr./m²
Skovsvinget 10, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	85 m²	118 m	18-01-2026	3.335.000 kr.	39.235 kr./m²
Revlingsvinget 17 3300 Frederiksværk	80 m²	246 m	04-08-2026	3.850.000 kr.	48.125 kr./m²
Lyngfeldts Tværvej 9, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	492 m	16-08-2026	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Lyngstien 8, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	82 m²	692 m	05-06-2026	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²
Søtoften 39, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	81 m²	791 m	13-10-2024	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	852 m	08-09-2026	3.400.000 kr.	40.964 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	852 m	07-10-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Klitrosevej 39 3300 Frederiksværk	75 m²	294 m	27-02-2025	3.905.000 kr.	52.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu