Lisbjergbakken 6H

Rækkehus · 114 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 163 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.413 kr/m².3.156.865 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLisbjergbakken gns: 27.193 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 40.288 kr/m²-32,50 pct.
3Vores vurdering3.247.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.247.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2021jun.Ejerskifte2.995.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisbjergbakken 6G 8200 Aarhus N	116 m²	9 m	13-08-2025	3.475.000 kr.	29.957 kr./m²
Lisbjergbakken 6F 8200 Aarhus N	116 m²	21 m	05-11-2024	3.298.000 kr.	28.431 kr./m²
Lisbjergbakken 18 8200 Aarhus N	112 m²	42 m	22-03-2025	2.907.654 kr.	25.961 kr./m²
Lisbjergbakken 30 8200 Aarhus N	109 m²	104 m	13-07-2026	3.098.000 kr.	28.422 kr./m²
Lisbjergbakken 28 8200 Aarhus N	109 m²	111 m	08-06-2026	3.075.000 kr.	28.211 kr./m²
Lisbjergbakken 28 8200 Aarhus N	109 m²	111 m	08-01-2025	2.515.000 kr.	23.073 kr./m²
Lisbjergbakken 26 8200 Aarhus N	109 m²	119 m	29-01-2025	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Elevvej 5D, Lisbjerg 8200 Aarhus N	121 m²	200 m	16-10-2025	3.400.000 kr.	28.099 kr./m²
Trille Nielsens Gade 38 8200 Aarhus N	124 m²	223 m	15-05-2025	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Trille Nielsens Gade 42 8200 Aarhus N	124 m²	232 m	18-05-2026	3.800.000 kr.	30.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu