Liseborg Hegn 17

Villa · 150 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.555 kr/m².2.967.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+15,00 pct.
3Vores vurdering2.846.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,86 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.846.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Hegn 31 8800 Viborg	158 m²	77 m	05-06-2026	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Liseborg Hegn 35 8800 Viborg	189 m²	126 m	11-11-2025	3.050.000 kr.	16.138 kr./m²
Liseborg Hegn 1 8800 Viborg	209 m²	31 m	15-04-2026	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Liseborg Toft 58 8800 Viborg	153 m²	178 m	26-09-2025	3.275.000 kr.	21.405 kr./m²
Solbærvej 3 8800 Viborg	152 m²	409 m	30-09-2025	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Liseborg Bakke 7 8800 Viborg	152 m²	519 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Liseborg Høje 26 8800 Viborg	151 m²	664 m	31-03-2026	3.675.000 kr.	24.338 kr./m²
Bregnevej 2 8800 Viborg	151 m²	681 m	18-08-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Liseborg Bakke 24 8800 Viborg	157 m²	380 m	24-09-2024	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Liseborg Bakke 3 8800 Viborg	146 m²	548 m	12-08-2024	3.345.000 kr.	22.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu