Liseborg Hegn 3

Villa · 152 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 912 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.502 kr/m².2.685.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering2.647.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,94 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.647.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2008Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Hegn 31 8800 Viborg	158 m²	133 m	05-06-2026	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Liseborg Hegn 35 8800 Viborg	189 m²	184 m	11-11-2025	3.050.000 kr.	16.138 kr./m²
Liseborg Hegn 1 8800 Viborg	209 m²	26 m	15-04-2026	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Liseborg Toft 58 8800 Viborg	153 m²	214 m	26-09-2025	3.275.000 kr.	21.405 kr./m²
Solbærvej 3 8800 Viborg	152 m²	412 m	30-09-2025	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Liseborg Bakke 7 8800 Viborg	152 m²	534 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Liseborg Bakke 24 8800 Viborg	157 m²	406 m	24-09-2024	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Finderupvej 39 8800 Viborg	153 m²	663 m	24-11-2024	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Bregnevej 2 8800 Viborg	151 m²	678 m	18-08-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Liseborgvænget 30 8800 Viborg	159 m²	370 m	27-03-2025	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu