Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Liseborg Hegn 31

Villa · 158 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
989 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.470 kr/m².3.040.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.435 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.993.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,64 pct. siden feb. 2016
579k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20162.500.000 kr.31. maj 20221.470.000 kr.1. okt. 20263.350.000 kr.I dag · vores estimat2.993.707 kr.Markedet · 1992777.834 kr.Markedet · 1993578.912 kr.Markedet · 1994704.522 kr.Markedet · 1995712.896 kr.Markedet · 1996748.604 kr.Markedet · 19971.029.844 kr.Markedet · 1998933.938 kr.Markedet · 19991.095.572 kr.Markedet · 2000868.684 kr.Markedet · 20011.004.880 kr.Markedet · 20021.089.252 kr.Markedet · 20031.130.648 kr.Markedet · 20041.201.590 kr.Markedet · 20051.156.402 kr.Markedet · 20061.371.756 kr.Markedet · 20071.686.808 kr.Markedet · 20081.867.244 kr.Markedet · 20091.649.836 kr.Markedet · 20101.698.816 kr.Markedet · 20112.023.980 kr.Markedet · 20121.648.256 kr.Markedet · 20131.566.412 kr.Markedet · 20141.769.758 kr.Markedet · 20151.802.306 kr.Markedet · 20161.711.930 kr.Markedet · 20171.921.122 kr.Markedet · 20182.043.888 kr.Markedet · 20191.774.656 kr.Markedet · 20202.206.786 kr.Markedet · 20212.322.284 kr.Markedet · 20222.638.126 kr.Markedet · 20232.603.840 kr.Markedet · 20242.587.882 kr.Markedet · 20252.682.998 kr.Markedet · 20262.544.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.993.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2022majEjerskifte1.470.000 kr.
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liseborg Hegn 35
8800 Viborg		189 m²56 m11-11-20253.050.000 kr.16.138 kr./m²
Liseborg Hegn 1
8800 Viborg		209 m²107 m15-04-20262.900.000 kr.13.876 kr./m²
Liseborg Toft 58
8800 Viborg		153 m²131 m26-09-20253.275.000 kr.21.405 kr./m²
Liseborgvænget 30
8800 Viborg		159 m²336 m27-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Liseborg Bakke 24
8800 Viborg		157 m²337 m24-09-20243.150.000 kr.20.064 kr./m²
Hesteengen 12
8800 Viborg		160 m²602 m26-06-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Solbærvej 3
8800 Viborg		152 m²437 m30-09-20252.550.000 kr.16.776 kr./m²
Liseborgvænget 7
8800 Viborg		168 m²269 m22-10-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Liseborg Bakke 7
8800 Viborg		152 m²489 m18-08-20243.100.000 kr.20.395 kr./m²
Hesteengen 32
8800 Viborg		165 m²565 m02-02-20263.775.000 kr.22.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden