Liseborg Hegn 7

Villa · 138 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.253 kr/m².2.505.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering2.439.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,68 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.136.133 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.136.133 kr.
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Hegn 31 8800 Viborg	158 m²	139 m	05-06-2026	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Liseborg Hegn 35 8800 Viborg	189 m²	195 m	11-11-2025	3.050.000 kr.	16.138 kr./m²
Liseborg Hegn 1 8800 Viborg	209 m²	56 m	15-04-2026	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Liseborgvej 27 8800 Viborg	142 m²	696 m	08-09-2026	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²
Liseborgvej 27 8800 Viborg	142 m²	696 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Liseborgvej 33A 8800 Viborg	132 m²	590 m	12-12-2024	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Solbærvej 15 8800 Viborg	130 m²	477 m	30-06-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Liseborg Bakke 3 8800 Viborg	146 m²	531 m	12-08-2024	3.345.000 kr.	22.911 kr./m²
Kornblomstvej 5 8800 Viborg	138 m²	1,0 km	08-05-2025	1.490.000 kr.	10.797 kr./m²
Liseborg Toft 58 8800 Viborg	153 m²	191 m	26-09-2025	3.275.000 kr.	21.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu