Liseborg Toft 32

Villa · 144 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.391 kr/m².3.457.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+14,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Vores vurdering2.815.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Toft 58 8800 Viborg	153 m²	103 m	26-09-2025	3.275.000 kr.	21.405 kr./m²
Liseborg Toft 28 8800 Viborg	176 m²	46 m	09-12-2024	3.095.000 kr.	17.585 kr./m²
Liseborg Toft 36 8800 Viborg	178 m²	42 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Liseborg Toft 38 8800 Viborg	180 m²	32 m	13-02-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Liseborg Toft 54 8800 Viborg	209 m²	126 m	03-04-2024	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Liseborg Toft 50 8800 Viborg	212 m²	75 m	17-10-2024	4.037.500 kr.	19.045 kr./m²
Liseborg Toft 62 8800 Viborg	228 m²	147 m	08-07-2025	5.600.000 kr.	24.561 kr./m²
Liseborg Bakke 3 8800 Viborg	146 m²	442 m	12-08-2024	3.345.000 kr.	22.911 kr./m²
Liseborg Bakke 7 8800 Viborg	152 m²	409 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Liseborgvej 27 8800 Viborg	142 m²	767 m	08-09-2026	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu