Liseborgvej 30

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.491 kr/m².1.688.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiseborgvej gns: 10.787 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-38,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.322.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,13 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 970.000 kr.
11. jan. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.840.000 kr.
majEjerskifte
2024jan.Ejerskifte500.000 kr.
2023jun.Ejerskifte970.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborgvej 33A 8800 Viborg	132 m²	142 m	12-12-2024	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Liseborgvej 27 8800 Viborg	142 m²	46 m	08-09-2026	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²
Liseborgvej 27 8800 Viborg	142 m²	46 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Liseborgvej 100 8800 Viborg	130 m²	1,4 km	05-05-2026	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Finderupvej 17 8800 Viborg	97 m²	107 m	11-06-2024	1.520.000 kr.	15.670 kr./m²
Liseborgvænget 10 8800 Viborg	101 m²	356 m	18-02-2025	1.985.000 kr.	19.653 kr./m²
Brombærvej 19 8800 Viborg	110 m²	99 m	25-02-2026	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Koldingvej 126 8800 Viborg	108 m²	279 m	12-08-2026	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Skovvej 57 8800 Viborg	110 m²	236 m	20-07-2025	1.285.000 kr.	11.682 kr./m²
Lyngvej 1 8800 Viborg	101 m²	1,0 km	25-02-2026	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu