Liseborgvej 36, kl.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.111 kr/m².1.584.050 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.129.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 985.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.003.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.003.500 kr.
2025dec.Ejerandel overdraget
2016okt.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 80, st. th 8800 Viborg	86 m²	751 m	19-01-2026	825.000 kr.	9.593 kr./m²
Teglgårdshaven 22, 1. th 8800 Viborg	93 m²	1,4 km	22-04-2024	3.595.000 kr.	38.656 kr./m²
Falkevej 94, 2. tv 8800 Viborg	84 m²	700 m	29-11-2025	845.000 kr.	10.060 kr./m²
Vibevej 1, 1. 8800 Viborg	96 m²	1,7 km	21-08-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Fasanvej 34, 2. th 8800 Viborg	93 m²	1,8 km	08-05-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Guldblommevej 12, 1. mf 8800 Viborg	80 m²	1,0 km	30-03-2025	1.450.000 kr.	18.125 kr./m²
Falkevej 36, 1. mf 8800 Viborg	81 m²	1,2 km	07-09-2026	968.000 kr.	11.951 kr./m²
Falkevej 50, st. 7 8800 Viborg	77 m²	1,0 km	09-03-2025	612.500 kr.	7.955 kr./m²
Teglgårdshaven 8, 2. 1 8800 Viborg	107 m²	1,4 km	25-11-2024	3.495.000 kr.	32.664 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3. 8800 Viborg	98 m²	2,3 km	30-12-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu