Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Liselejevej 21

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 976 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.115 kr/m².2.389.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 14.897 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.580 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.311.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,46 pct. siden nov. 2025
365k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.935.000 kr.I dag · vores estimat2.311.602 kr.Markedet · 1992625.318 kr.Markedet · 1993365.000 kr.Markedet · 1994639.918 kr.Markedet · 1995724.890 kr.Markedet · 1996844.026 kr.Markedet · 1997795.116 kr.Markedet · 1998822.710 kr.Markedet · 1999871.036 kr.Markedet · 20001.217.786 kr.Markedet · 2001727.372 kr.Markedet · 20021.015.722 kr.Markedet · 20031.080.984 kr.Markedet · 20041.180.118 kr.Markedet · 20051.136.464 kr.Markedet · 2006978.346 kr.Markedet · 20071.723.238 kr.Markedet · 20081.660.458 kr.Markedet · 2009449.826 kr.Markedet · 2010560.786 kr.Markedet · 20111.359.114 kr.Markedet · 20121.296.480 kr.Markedet · 2013976.156 kr.Markedet · 20141.049.740 kr.Markedet · 20152.219.638 kr.Markedet · 20161.950.414 kr.Markedet · 20171.933.478 kr.Markedet · 20182.397.466 kr.Markedet · 20191.001.706 kr.Markedet · 20202.141.382 kr.Markedet · 20212.539.232 kr.Markedet · 20222.507.696 kr.Markedet · 20232.348.848 kr.Markedet · 20242.136.418 kr.Markedet · 20252.365.492 kr.Markedet · 20262.373.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 1973jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselejevej 14
9270 Klarup		170 m²86 m12-05-20244.095.000 kr.24.088 kr./m²
Trekanten 9
9270 Klarup		146 m²147 m02-07-20252.275.000 kr.15.582 kr./m²
Kirkebakken 23
9270 Klarup		146 m²271 m02-05-20241.860.000 kr.12.740 kr./m²
Hørsholmvej 14
9270 Klarup		147 m²321 m05-02-20252.745.000 kr.18.673 kr./m²
Rørvigsvej 7
9270 Klarup		141 m²212 m16-07-20252.140.000 kr.15.177 kr./m²
Kirkebakken 39
9270 Klarup		143 m²330 m19-08-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Hornbækvej 16
9270 Klarup		149 m²380 m27-02-20242.070.000 kr.13.893 kr./m²
Sortspættevej 7
9270 Klarup		143 m²394 m07-10-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Kirkebakken 18
9270 Klarup		142 m²355 m27-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²424 m04-09-20262.600.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden