Ll Blovstrødvej 1

Villa · 202 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.452 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.916 kr/m².6.733.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLl gns: 34.287 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering8.672.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,10 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 5.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.672.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg5.190.000 kr.
2018Ombygning
2010jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ll Blovstrødvej 6 3450 Allerød	150 m²	57 m	09-05-2026	6.800.000 kr.	45.333 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47 3450 Allerød	153 m²	259 m	29-05-2025	4.900.000 kr.	32.026 kr./m²
Ll Blovstrødvej 5 3450 Allerød	126 m²	35 m	05-05-2026	4.605.000 kr.	36.548 kr./m²
Skovvejen 27 3450 Allerød	203 m²	274 m	18-07-2025	7.900.000 kr.	38.916 kr./m²
Skovvejen 25 3450 Allerød	197 m²	297 m	12-06-2024	7.500.000 kr.	38.071 kr./m²
Kærvej 14B 3450 Allerød	199 m²	624 m	15-09-2025	7.626.000 kr.	38.322 kr./m²
Kongevejen 22 3450 Allerød	195 m²	538 m	30-01-2026	5.325.000 kr.	27.308 kr./m²
Kløvervej 7 3450 Allerød	212 m²	691 m	10-02-2025	8.125.000 kr.	38.325 kr./m²
Grønningen 11 3450 Allerød	204 m²	1,1 km	08-04-2024	7.850.000 kr.	38.480 kr./m²
Lucernevej 30 3450 Allerød	187 m²	670 m	09-10-2025	6.700.000 kr.	35.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu