Ll Blovstrødvej 10A

Rækkehus · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1986. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.818 kr/m².4.121.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLl gns: 31.783 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.279.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,06 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.640.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.279.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2015jan.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1984feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ll Blovstrødvej 15 3450 Allerød	76 m²	45 m	16-04-2026	2.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Mosevænget 9 3450 Allerød	118 m²	467 m	04-06-2026	5.600.000 kr.	47.458 kr./m²
Mosevænget 11 3450 Allerød	118 m²	469 m	10-02-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Mosevænget 13 3450 Allerød	118 m²	471 m	28-03-2026	4.750.000 kr.	40.254 kr./m²
Mosevænget 22 3450 Allerød	118 m²	495 m	22-05-2024	4.495.000 kr.	38.093 kr./m²
Sjælsøparken 18 3450 Allerød	127 m²	165 m	28-10-2024	3.875.000 kr.	30.512 kr./m²
Sjælsøparken 16 3450 Allerød	127 m²	178 m	21-10-2024	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Sjælsøparken 24 3450 Allerød	128 m²	126 m	06-05-2024	3.600.000 kr.	28.125 kr./m²
Sjælsøparken 8 3450 Allerød	127 m²	258 m	20-07-2025	4.590.000 kr.	36.142 kr./m²
Sjælsøparken 47 3450 Allerød	128 m²	238 m	06-08-2025	3.850.000 kr.	30.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu