Ll. Torupvej 11, Ll. Torup

Landejendom · 250 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 822.255 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 822255 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 28.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.380.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.516 kr/m².3.303.125 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)822255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.828.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,24 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (landejendom)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2020 · Alm. Salg: 12.928.225 kr.
I dag · vores estimat: 10.828.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg12.928.225 kr.
2005okt.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ll. Torupvej 6, Ll. Torup 8832 Skals	130 m²	157 m	30-07-2026	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Skråhedevej 4, St. Torup 8832 Skals	148 m²	3,3 km	23-10-2025	8.970.000 kr.	60.608 kr./m²
Ugelrisvej 13, Skringstrup 8832 Skals	258 m²	6,6 km	09-11-2025	3.750.000 kr.	14.535 kr./m²
Løgstørvej 57, Låstrup 8832 Skals	295 m²	6,4 km	13-04-2024	1.650.000 kr.	5.593 kr./m²
Skovgaardsvej 11, Ulbjerg 8832 Skals	138 m²	4,8 km	03-01-2024	4.200.000 kr.	30.435 kr./m²
Herredsvejen 47, Skringstrup 8832 Skals	156 m²	7,3 km	12-06-2026	2.750.000 kr.	17.628 kr./m²
Herredsvejen 20, Skringstrup 8832 Skals	148 m²	7,4 km	16-09-2025	1.805.000 kr.	12.196 kr./m²
Nederhedevej 1, Nederhede 8832 Skals	150 m²	10,8 km	29-05-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu