Ll Urlundvej 14, Tvis

Landejendom · 146 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 352.256 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 352256 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 146 m².3.949.592 kr.
2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)352256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.695.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-77,35 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg: 343.530 kr.
2. apr. 2025 · Alm. Salg: 25.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.695.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg25.140.000 kr.
2022dec.Ejerskifte343.530 kr.
2008okt.Ejerskifte
1987Bygget
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ll Urlundvej 18, Tvis 7500 Holstebro	223 m²	651 m	25-03-2025	25.140.000 kr.	112.735 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	5,0 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Morrevej 7A, Tvis 7500 Holstebro	230 m²	1,2 km	30-10-2024	6.676.557 kr.	29.029 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	4,1 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	6,1 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis 7500 Holstebro	221 m²	2,2 km	09-02-2025	5.600.000 kr.	25.339 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	5,9 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	5,3 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	5,4 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	8,2 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu