Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Lodalvej 3, Bajlum

Landejendom · 180 m² · bygget 1891

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 311.274 m², 6 værelser, opført i 1891. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1891
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
311274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.757.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.602 kr/m².11.171.670 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)311274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.860.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²1,3 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²2,3 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²2,6 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²2,7 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²3,1 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²3,8 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup
7870 Roslev		167 m²4,6 km19-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²2,4 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²5,5 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²3,1 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden