Lodden 4, Jyderup Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.935 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 74 m².2.005.474 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.126.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,31 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2005 · Alm. Salg: 459.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2005feb.Solgt, alm. frit salg459.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodden 2, Jyderup Lyng 4560 Vig	60 m²	47 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Vej 7 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	75 m²	417 m	26-05-2025	6.750.000 kr.	90.000 kr./m²
Skovbakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	518 m	24-11-2023	1.340.000 kr.	17.179 kr./m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	665 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Lundtoftevej 13, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	999 m	30-04-2024	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	1,1 km	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Vej 13 Nr 29, Vig Lyng 4560 Vig	77 m²	1,1 km	25-05-2026	4.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	1,3 km	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Poppelvej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	775 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	1,4 km	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu