Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Lodderne 8

Villa · 76 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 430 m², 2 værelser, opført i 1914, renoveret i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.428 kr/m².1.833.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.714.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,06 pct. siden apr. 2023
108k828k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20231.495.000 kr.31. jul. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.714.922 kr.Markedet · 1992240.236 kr.Markedet · 1993293.512 kr.Markedet · 1994404.396 kr.Markedet · 1995500.308 kr.Markedet · 1996234.688 kr.Markedet · 1997330.068 kr.Markedet · 1998517.712 kr.Markedet · 1999605.796 kr.Markedet · 2000832.352 kr.Markedet · 2001691.448 kr.Markedet · 2002602.148 kr.Markedet · 2003799.064 kr.Markedet · 2004823.308 kr.Markedet · 2005975.916 kr.Markedet · 20061.124.496 kr.Markedet · 20071.274.292 kr.Markedet · 2008544.008 kr.Markedet · 20091.208.096 kr.Markedet · 2010997.652 kr.Markedet · 2011407.132 kr.Markedet · 2012855.000 kr.Markedet · 20131.013.308 kr.Markedet · 2014320.416 kr.Markedet · 2015837.824 kr.Markedet · 2016571.444 kr.Markedet · 2017959.500 kr.Markedet · 20181.203.384 kr.Markedet · 20191.024.328 kr.Markedet · 20201.436.476 kr.Markedet · 20211.648.136 kr.Markedet · 20221.293.900 kr.Markedet · 20231.199.660 kr.Markedet · 20241.201.104 kr.Markedet · 20251.607.704 kr.Markedet · 20261.874.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.714.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebjergvej 2
4330 Hvalsø		70 m²996 m01-12-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²
Horseager 22
4330 Hvalsø		70 m²1,3 km19-06-20242.300.000 kr.32.857 kr./m²
Åsvejen 10
4330 Hvalsø		70 m²1,6 km14-10-20262.300.000 kr.32.857 kr./m²
Holbækvej 26
4330 Hvalsø		80 m²1,8 km04-08-20262.245.000 kr.28.062 kr./m²
Holbækvej 26
4330 Hvalsø		80 m²1,8 km01-12-20251.250.000 kr.15.625 kr./m²
Bryggervej 6
4330 Hvalsø		75 m²2,2 km25-05-20261.045.000 kr.13.933 kr./m²
Gl Ringstedvej 11
4330 Hvalsø		93 m²783 m17-02-20251.550.000 kr.16.667 kr./m²
Salviehaven 12
4330 Hvalsø		96 m²839 m20-01-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Tølløsevej 18
4330 Hvalsø		88 m²1,7 km08-02-20242.295.000 kr.26.080 kr./m²
Tølløsevej 5
4330 Hvalsø		63 m²1,7 km24-10-20241.150.000 kr.18.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden