Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Lodsensvej 6

Villa · 196 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.836 kr/m².3.302.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLodsensvej gns: 27.395 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.983.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,56 pct. siden jul. 2013
349k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat3.983.397 kr.Markedet · 1992701.876 kr.Markedet · 1993688.156 kr.Markedet · 1994963.732 kr.Markedet · 1995881.020 kr.Markedet · 19961.158.164 kr.Markedet · 19971.142.092 kr.Markedet · 19981.292.228 kr.Markedet · 19991.186.780 kr.Markedet · 20001.670.508 kr.Markedet · 20011.714.216 kr.Markedet · 20021.942.752 kr.Markedet · 20031.812.412 kr.Markedet · 20042.003.708 kr.Markedet · 20052.556.036 kr.Markedet · 20062.967.048 kr.Markedet · 20073.350.620 kr.Markedet · 20083.099.936 kr.Markedet · 20092.063.096 kr.Markedet · 20102.715.580 kr.Markedet · 20112.372.972 kr.Markedet · 20122.357.488 kr.Markedet · 20131.932.756 kr.Markedet · 20141.787.912 kr.Markedet · 20153.029.180 kr.Markedet · 20161.874.740 kr.Markedet · 20172.480.184 kr.Markedet · 20182.233.028 kr.Markedet · 20192.311.428 kr.Markedet · 20202.828.868 kr.Markedet · 20213.117.184 kr.Markedet · 20223.701.068 kr.Markedet · 20233.365.712 kr.Markedet · 20243.230.080 kr.Markedet · 20253.764.964 kr.Markedet · 20263.863.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.983.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Solgt på tvangsauktion1.500.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsensvej 12
3390 Hundested		129 m²72 m11-08-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
Fredens Alle 9
3390 Hundested		199 m²345 m20-04-20243.950.000 kr.19.849 kr./m²
Østergade 5
3390 Hundested		189 m²213 m01-11-20242.245.000 kr.11.878 kr./m²
Ahornvej 7
3390 Hundested		206 m²187 m12-07-20253.895.000 kr.18.908 kr./m²
Rolighedsvej 5
3390 Hundested		184 m²174 m25-06-20262.395.000 kr.13.016 kr./m²
Solsortvej 7
3390 Hundested		197 m²680 m27-09-20253.250.000 kr.16.497 kr./m²
Duevej 2
3390 Hundested		195 m²745 m16-12-20243.450.000 kr.17.692 kr./m²
Toppen 14
3390 Hundested		188 m²464 m07-04-20243.450.000 kr.18.351 kr./m²
Ll Karlsmindevej 19
3390 Hundested		206 m²448 m09-06-20242.545.000 kr.12.354 kr./m²
Niels Hansensvej 15
3390 Hundested		200 m²858 m27-02-20253.995.000 kr.19.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden