Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Lodsensvej 8

Villa · 98 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 943 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.379 kr/m².2.242.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLodsensvej gns: 27.395 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.020.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,77 pct. siden maj 2015
175k669k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020244. maj 2015600.000 kr.I dag · vores estimat2.020.596 kr.Markedet · 1992350.938 kr.Markedet · 1993344.078 kr.Markedet · 1994481.866 kr.Markedet · 1995440.510 kr.Markedet · 1996579.082 kr.Markedet · 1997571.046 kr.Markedet · 1998646.114 kr.Markedet · 1999593.390 kr.Markedet · 2000835.254 kr.Markedet · 2001857.108 kr.Markedet · 2002971.376 kr.Markedet · 2003906.206 kr.Markedet · 20041.001.854 kr.Markedet · 20051.278.018 kr.Markedet · 20061.483.524 kr.Markedet · 20071.675.310 kr.Markedet · 20081.549.968 kr.Markedet · 20091.031.548 kr.Markedet · 20101.357.790 kr.Markedet · 20111.186.486 kr.Markedet · 20121.178.744 kr.Markedet · 2013966.378 kr.Markedet · 2014893.956 kr.Markedet · 20151.514.590 kr.Markedet · 2016937.370 kr.Markedet · 20171.240.092 kr.Markedet · 20181.116.514 kr.Markedet · 20191.155.714 kr.Markedet · 20201.414.434 kr.Markedet · 20211.558.592 kr.Markedet · 20221.850.534 kr.Markedet · 20231.682.856 kr.Markedet · 20241.615.040 kr.Markedet · 20251.882.482 kr.Markedet · 20261.931.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2015 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, familiehandel600.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsensvej 12
3390 Hundested		129 m²42 m11-08-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
Poppelvej 5
3390 Hundested		96 m²96 m14-09-20252.035.000 kr.21.198 kr./m²
Plantagevej 10
3390 Hundested		96 m²296 m27-11-20251.851.000 kr.19.281 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²480 m26-07-20262.395.000 kr.24.439 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²480 m28-01-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Lynghøjvej 19
3390 Hundested		99 m²429 m12-01-20262.495.000 kr.25.202 kr./m²
Gyvelvej 5
3390 Hundested		91 m²41 m29-05-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Tømrergade 6
3390 Hundested		96 m²523 m02-07-20252.075.000 kr.21.615 kr./m²
Overdrevsvej 19
3390 Hundested		91 m²172 m29-08-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Roersvej 7
3390 Hundested		97 m²716 m27-01-20262.100.000 kr.21.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden