Lodsvej 36, 1.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.681 kr/m².3.513.050 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.564.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,73 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.564.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 41, st. th 2650 Hvidovre	69 m²	52 m	14-01-2024	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Lodsvej 67, 1. tv 2650 Hvidovre	65 m²	224 m	30-06-2024	2.995.000 kr.	46.077 kr./m²
Lodsvej 41, st. tv 2650 Hvidovre	54 m²	52 m	07-05-2025	2.300.000 kr.	42.593 kr./m²
Lodsvej 67, st. 2650 Hvidovre	130 m²	224 m	04-06-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Lodsvej 55, 1. 2650 Hvidovre	151 m²	139 m	07-08-2026	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv 2650 Hvidovre	91 m²	840 m	12-11-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv 2650 Hvidovre	91 m²	840 m	03-08-2025	3.120.500 kr.	34.291 kr./m²
Lunagervej 17, st. 2650 Hvidovre	90 m²	819 m	27-07-2024	5.295.000 kr.	58.833 kr./m²
Hvidovrevej 422, st. tv 2650 Hvidovre	99 m²	687 m	04-03-2025	3.100.000 kr.	31.313 kr./m²
Gammel Køge Landevej 256B, 3. tv 2650 Hvidovre	86 m²	929 m	20-03-2024	2.975.000 kr.	34.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu