Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lodsvej 45

Villa · 122 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.998 kr/m².6.667.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodsvej gns: 39.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.945.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+583,29 pct. siden apr. 2002
719k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.016.416 kr.I dag · vores estimat6.945.097 kr.Markedet · 1992748.714 kr.Markedet · 1993848.144 kr.Markedet · 1994800.930 kr.Markedet · 1995839.116 kr.Markedet · 19961.176.080 kr.Markedet · 19971.090.924 kr.Markedet · 19981.072.258 kr.Markedet · 19991.472.906 kr.Markedet · 20001.314.672 kr.Markedet · 20011.432.768 kr.Markedet · 20021.509.628 kr.Markedet · 20031.832.318 kr.Markedet · 20041.642.608 kr.Markedet · 20051.994.334 kr.Markedet · 20062.676.436 kr.Markedet · 20072.648.132 kr.Markedet · 20082.694.126 kr.Markedet · 20092.156.594 kr.Markedet · 20102.323.246 kr.Markedet · 20112.209.908 kr.Markedet · 20122.054.358 kr.Markedet · 20132.059.238 kr.Markedet · 20142.324.588 kr.Markedet · 20152.899.086 kr.Markedet · 20162.694.980 kr.Markedet · 20173.101.850 kr.Markedet · 20183.016.694 kr.Markedet · 20193.343.044 kr.Markedet · 20203.897.046 kr.Markedet · 20214.286.470 kr.Markedet · 20224.375.164 kr.Markedet · 20234.202.534 kr.Markedet · 20244.339.296 kr.Markedet · 20254.773.372 kr.Markedet · 20265.797.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.016.416 kr.
I dag · vores estimat
6.945.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.016.416 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 13
2650 Hvidovre		139 m²262 m24-07-20245.350.000 kr.38.489 kr./m²
Lodsvej 29
2650 Hvidovre		102 m²117 m03-01-20266.350.000 kr.62.255 kr./m²
Lodsvej 38
2650 Hvidovre		164 m²58 m14-07-20256.500.000 kr.39.634 kr./m²
Lodsvej 50A
2650 Hvidovre		181 m²71 m20-03-20259.875.000 kr.54.558 kr./m²
Strandegårdsvej 24
2650 Hvidovre		124 m²151 m02-07-20257.251.000 kr.58.476 kr./m²
Tavlekærsvej 21
2650 Hvidovre		122 m²397 m14-11-20236.215.000 kr.50.943 kr./m²
Tavlekærsvej 55
2650 Hvidovre		118 m²198 m20-03-20256.790.000 kr.57.542 kr./m²
Tavlekærsvej 24
2650 Hvidovre		124 m²487 m08-07-20255.995.000 kr.48.347 kr./m²
Solagervej 17
2650 Hvidovre		127 m²310 m17-01-20245.850.000 kr.46.063 kr./m²
Catherine Boothsvej 3
2650 Hvidovre		121 m²599 m16-06-20256.495.000 kr.53.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden