Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lodsvej 46

Rækkehus · 93 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 334 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.416 kr/m².4.714.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodsvej gns: 42.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.386.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,37 pct. siden jun. 2018
509k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat4.386.062 kr.Markedet · 1992588.783 kr.Markedet · 1993624.309 kr.Markedet · 1994561.069 kr.Markedet · 1995584.505 kr.Markedet · 1996723.354 kr.Markedet · 1997893.172 kr.Markedet · 19981.110.513 kr.Markedet · 1999991.659 kr.Markedet · 2000838.488 kr.Markedet · 20011.166.034 kr.Markedet · 20021.198.677 kr.Markedet · 20031.119.069 kr.Markedet · 20041.559.889 kr.Markedet · 20051.577.745 kr.Markedet · 20062.336.625 kr.Markedet · 20071.832.286 kr.Markedet · 20082.028.330 kr.Markedet · 20091.653.075 kr.Markedet · 20101.909.476 kr.Markedet · 20111.954.953 kr.Markedet · 20121.965.834 kr.Markedet · 20132.202.240 kr.Markedet · 20142.158.437 kr.Markedet · 20152.113.611 kr.Markedet · 20161.748.400 kr.Markedet · 20172.207.634 kr.Markedet · 20182.663.055 kr.Markedet · 20192.738.478 kr.Markedet · 20202.894.253 kr.Markedet · 20213.063.513 kr.Markedet · 20223.765.663 kr.Markedet · 20233.353.394 kr.Markedet · 20242.976.000 kr.Markedet · 20253.658.992 kr.Markedet · 20264.340.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.386.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 76B
2650 Hvidovre		121 m²328 m02-05-20246.995.000 kr.57.810 kr./m²
Lodsvej 56A
2650 Hvidovre		127 m²84 m29-10-20245.250.000 kr.41.339 kr./m²
Dansborg Alle 1E
2650 Hvidovre		92 m²576 m20-10-20265.175.000 kr.56.250 kr./m²
Dansborg Alle 1F
2650 Hvidovre		92 m²578 m19-01-20264.375.000 kr.47.554 kr./m²
Strandvangsvej 15A
2650 Hvidovre		96 m²590 m18-07-20254.815.000 kr.50.156 kr./m²
Strandvangsvej 13C
2650 Hvidovre		96 m²594 m24-10-20244.350.000 kr.45.312 kr./m²
Strandhavevej 15A
2650 Hvidovre		100 m²391 m10-07-20256.840.000 kr.68.400 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370C
2650 Hvidovre		96 m²823 m07-02-20253.200.000 kr.33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370D
2650 Hvidovre		96 m²826 m20-12-20253.295.000 kr.34.323 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370E
2650 Hvidovre		96 m²830 m31-01-20242.850.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden