Lodsvej 55, st. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.113 kr/m².3.513.050 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.967.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,29 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.967.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2010majEjerskifte
2008aug.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 41, st. th 2650 Hvidovre	69 m²	104 m	14-01-2024	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Lodsvej 67, 1. tv 2650 Hvidovre	65 m²	88 m	30-06-2024	2.995.000 kr.	46.077 kr./m²
Lodsvej 41, st. tv 2650 Hvidovre	54 m²	104 m	07-05-2025	2.300.000 kr.	42.593 kr./m²
Lodsvej 67, st. 2650 Hvidovre	130 m²	88 m	04-06-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Lodsvej 55, 1. 2650 Hvidovre	151 m²	0 m	07-08-2026	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Gammel Køge Landevej 256B, 3. tv 2650 Hvidovre	86 m²	889 m	20-03-2024	2.975.000 kr.	34.593 kr./m²
Lunagervej 17, st. 2650 Hvidovre	90 m²	742 m	27-07-2024	5.295.000 kr.	58.833 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238C 2650 Hvidovre	87 m²	1,1 km	02-04-2024	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv 2650 Hvidovre	91 m²	812 m	12-11-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv 2650 Hvidovre	91 m²	812 m	03-08-2025	3.120.500 kr.	34.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu