Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lodsvej 63

Villa · 218 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.408 kr/m².8.024.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodsvej gns: 39.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.086.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+606,27 pct. siden feb. 2004
1,1M3,5M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20041.145.000 kr.I dag · vores estimat8.086.788 kr.Markedet · 19921.337.866 kr.Markedet · 19931.515.536 kr.Markedet · 19941.431.170 kr.Markedet · 19951.499.404 kr.Markedet · 19962.101.520 kr.Markedet · 19971.949.356 kr.Markedet · 19981.916.002 kr.Markedet · 19992.631.914 kr.Markedet · 20002.349.168 kr.Markedet · 20012.560.192 kr.Markedet · 20022.697.532 kr.Markedet · 20033.274.142 kr.Markedet · 20042.935.152 kr.Markedet · 20053.563.646 kr.Markedet · 20064.782.484 kr.Markedet · 20074.731.908 kr.Markedet · 20084.814.094 kr.Markedet · 20093.853.586 kr.Markedet · 20104.151.374 kr.Markedet · 20113.948.852 kr.Markedet · 20123.670.902 kr.Markedet · 20133.679.622 kr.Markedet · 20144.153.772 kr.Markedet · 20155.180.334 kr.Markedet · 20164.815.620 kr.Markedet · 20175.542.650 kr.Markedet · 20185.390.486 kr.Markedet · 20195.973.636 kr.Markedet · 20206.963.574 kr.Markedet · 20217.659.430 kr.Markedet · 20227.817.916 kr.Markedet · 20237.509.446 kr.Markedet · 20247.753.824 kr.Markedet · 20258.529.468 kr.Markedet · 202610.360.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2004 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
8.086.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 50A
2650 Hvidovre		181 m²91 m20-03-20259.875.000 kr.54.558 kr./m²
Lodsvej 38
2650 Hvidovre		164 m²180 m14-07-20256.500.000 kr.39.634 kr./m²
Lodsvej 13
2650 Hvidovre		139 m²395 m24-07-20245.350.000 kr.38.489 kr./m²
William Boothsvej 7
2650 Hvidovre		218 m²836 m02-04-20244.252.000 kr.19.505 kr./m²
Hvidovre Strandvej 75
2650 Hvidovre		215 m²831 m02-06-202410.150.000 kr.47.209 kr./m²
Dansvej 11
2650 Hvidovre		208 m²593 m23-09-202510.700.000 kr.51.442 kr./m²
Konkylievej 20
2650 Hvidovre		211 m²797 m02-02-20257.875.000 kr.37.322 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52
2650 Hvidovre		209 m²741 m22-05-20257.250.000 kr.34.689 kr./m²
Helenas Alle 23
2650 Hvidovre		217 m²1,1 km06-02-20266.495.000 kr.29.931 kr./m²
Bavnevej 52
2650 Hvidovre		230 m²763 m25-02-202411.800.000 kr.51.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden