Lodsvej 73

Villa · 240 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 778 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.346 kr/m².7.949.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLodsvej gns: 39.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.829.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,95 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.097.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.829.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.097.500 kr.
2004jun.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 50A 2650 Hvidovre	181 m²	164 m	20-03-2025	9.875.000 kr.	54.558 kr./m²
Lodsvej 38 2650 Hvidovre	164 m²	258 m	14-07-2025	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Lodsvej 13 2650 Hvidovre	139 m²	475 m	24-07-2024	5.350.000 kr.	38.489 kr./m²
Bavnevej 52 2650 Hvidovre	230 m²	795 m	25-02-2024	11.800.000 kr.	51.304 kr./m²
Svendebjergvej 32 2650 Hvidovre	239 m²	1,1 km	03-01-2024	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²
Beringgårdsvej 33 2650 Hvidovre	250 m²	830 m	18-05-2025	6.400.000 kr.	25.600 kr./m²
Nordre Kystagervej 30 2650 Hvidovre	259 m²	811 m	24-08-2024	13.525.000 kr.	52.220 kr./m²
Grønholtvej 39 2650 Hvidovre	241 m²	1,4 km	02-06-2025	8.645.000 kr.	35.871 kr./m²
Søstjernevej 38 2650 Hvidovre	231 m²	1,3 km	06-08-2026	8.700.000 kr.	37.662 kr./m²
William Boothsvej 7 2650 Hvidovre	218 m²	894 m	02-04-2024	4.252.000 kr.	19.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu