Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lodsvej 78B

Rækkehus · 121 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 467 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.528 kr/m².5.300.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodsvej gns: 42.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.267.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,34 pct. siden maj 1998
662k2,3M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202428. maj 19981.725.000 kr.30. jun. 20267.150.000 kr.I dag · vores estimat6.267.867 kr.Markedet · 1992766.051 kr.Markedet · 1993812.273 kr.Markedet · 1994729.993 kr.Markedet · 1995760.485 kr.Markedet · 1996941.138 kr.Markedet · 19971.162.084 kr.Markedet · 19981.444.861 kr.Markedet · 19991.290.223 kr.Markedet · 20001.090.936 kr.Markedet · 20011.517.098 kr.Markedet · 20021.559.569 kr.Markedet · 20031.455.993 kr.Markedet · 20042.029.533 kr.Markedet · 20052.052.765 kr.Markedet · 20063.040.125 kr.Markedet · 20072.383.942 kr.Markedet · 20082.639.010 kr.Markedet · 20092.150.775 kr.Markedet · 20102.484.372 kr.Markedet · 20112.543.541 kr.Markedet · 20122.557.698 kr.Markedet · 20132.865.280 kr.Markedet · 20142.808.289 kr.Markedet · 20152.749.967 kr.Markedet · 20162.274.800 kr.Markedet · 20172.872.298 kr.Markedet · 20183.464.835 kr.Markedet · 20193.562.966 kr.Markedet · 20203.765.641 kr.Markedet · 20213.985.861 kr.Markedet · 20224.899.411 kr.Markedet · 20234.363.018 kr.Markedet · 20243.872.000 kr.Markedet · 20254.760.624 kr.Markedet · 20265.646.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1998 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.267.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte7.150.000 kr.
  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 76B
2650 Hvidovre
121 m²21 m02-05-20246.995.000 kr.57.810 kr./m²
Lodsvej 56A
2650 Hvidovre
127 m²245 m29-10-20245.250.000 kr.41.339 kr./m²
Ankermandsvej 23
2650 Hvidovre
125 m²179 m31-03-20255.250.000 kr.42.000 kr./m²
Ankermandsvej 40
2650 Hvidovre
107 m²180 m25-08-20244.668.000 kr.43.626 kr./m²
Hvidovregårds Alle 4B
2650 Hvidovre
122 m²1,1 km03-09-20244.050.000 kr.33.197 kr./m²
Risbro 20
2650 Hvidovre
120 m²1,4 km12-03-20255.195.000 kr.43.292 kr./m²
Risbro 11
2650 Hvidovre
120 m²1,5 km10-05-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Risbro 7
2650 Hvidovre
122 m²1,5 km16-01-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Strandvangsvej 9A
2650 Hvidovre
109 m²858 m03-11-20245.600.000 kr.51.376 kr./m²
Hvidovre Strandvej 147A
2650 Hvidovre
120 m²1,6 km22-05-20266.200.000 kr.51.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden