Lodsvej 9

Villa · 153 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.336 kr/m².2.500.500 kr.
2Vores vurdering3.597.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,91 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2015 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.597.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsnæbsvej 5 4673 Rødvig Stevns	151 m²	538 m	03-03-2024	1.430.000 kr.	9.470 kr./m²
Havnevej 20 4673 Rødvig Stevns	164 m²	89 m	28-04-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Klintevej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	256 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Thorsvænge 48 4673 Rødvig Stevns	152 m²	757 m	14-12-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Thorsvænge 26 4673 Rødvig Stevns	148 m²	588 m	19-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Klintevej 17 4673 Rødvig Stevns	163 m²	328 m	10-09-2024	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Thorsvænge 123 4673 Rødvig Stevns	151 m²	754 m	28-10-2024	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Markskellet 14 4673 Rødvig Stevns	156 m²	713 m	24-03-2024	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Skørpinge Mark 5 4673 Rødvig Stevns	144 m²	485 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Thorsvænge 93 4673 Rødvig Stevns	151 m²	861 m	29-05-2026	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu