Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Lodsvejen 36, Mellerup

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
683.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MellerupMedian pris/m² for villa i Mellerup (8930, sidste 24 mdr.): 11.424 kr/m² × 108 m².1.233.792 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.142.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,84 pct. siden dec. 1998
136k635k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202417. dec. 1998566.000 kr.I dag · vores estimat1.142.413 kr.Markedet · 1992373.032 kr.Markedet · 1993441.720 kr.Markedet · 1994500.904 kr.Markedet · 1995389.448 kr.Markedet · 1996532.440 kr.Markedet · 1997560.736 kr.Markedet · 1998135.864 kr.Markedet · 1999579.636 kr.Markedet · 2000735.480 kr.Markedet · 2001923.508 kr.Markedet · 2002653.508 kr.Markedet · 2003590.004 kr.Markedet · 2004765.612 kr.Markedet · 2005457.056 kr.Markedet · 20061.045.764 kr.Markedet · 20071.520.640 kr.Markedet · 20081.102.464 kr.Markedet · 20091.084.536 kr.Markedet · 2010488.376 kr.Markedet · 2011815.832 kr.Markedet · 2012939.600 kr.Markedet · 2013947.916 kr.Markedet · 20141.033.668 kr.Markedet · 20151.261.656 kr.Markedet · 20161.163.268 kr.Markedet · 20171.141.020 kr.Markedet · 2018827.496 kr.Markedet · 2019981.504 kr.Markedet · 20201.204.416 kr.Markedet · 20211.306.908 kr.Markedet · 20221.522.152 kr.Markedet · 20231.530.036 kr.Markedet · 20241.666.548 kr.Markedet · 20251.407.888 kr.Markedet · 20261.441.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1998 · Alm. Salg
566.000 kr.
I dag · vores estimat
1.142.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg566.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 31, Mellerup
8930 Randers NØ		105 m²533 m25-02-20261.465.000 kr.13.952 kr./m²
Raisløkke 1, Mellerup
8930 Randers NØ		97 m²252 m16-10-2025775.000 kr.7.990 kr./m²
Fjordbakken 23, Mellerup
8930 Randers NØ		119 m²346 m30-12-2023770.000 kr.6.471 kr./m²
Østerbro 3, Mellerup
8930 Randers NØ		79 m²161 m27-11-2025605.000 kr.7.658 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup
8930 Randers NØ		140 m²353 m04-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup
8930 Randers NØ		144 m²311 m03-11-20251.645.000 kr.11.424 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup
8930 Randers NØ		154 m²420 m25-06-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²694 m20-08-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup
8930 Randers NØ		163 m²377 m14-09-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup
8930 Randers NØ		178 m²254 m04-06-20252.355.000 kr.13.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden