Løballevej 1, Håstrup

Landejendom · 200 m² · bygget 1861

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 140.112 m², 7 værelser, opført i 1861. Beliggende i Vejle Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1861
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Erhvervsareal: 75 m²
Grundareal: 140112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.600.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.978 kr/m².3.718.500 kr.
2Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)140112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.373.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,74 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 13.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.373.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg13.450.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolskovvej 22, Herslev 7000 Fredericia	174 m²	1,6 km	26-06-2025	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Frifeltvej 118, Håstrup 7000 Fredericia	128 m²	1,5 km	20-10-2025	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark 7000 Fredericia	172 m²	3,4 km	06-08-2026	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark 7000 Fredericia	175 m²	3,9 km	09-07-2025	5.550.000 kr.	31.714 kr./m²
Frifeltvej 119, Håstrup 7000 Fredericia	280 m²	1,9 km	01-07-2026	7.600.000 kr.	27.143 kr./m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup 7000 Fredericia	199 m²	5,3 km	19-09-2024	1.900.000 kr.	9.548 kr./m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær 7000 Fredericia	266 m²	2,9 km	18-12-2023	2.290.000 kr.	8.609 kr./m²
Klattrup Bygade 37, Klattrup 7000 Fredericia	197 m²	5,8 km	12-11-2024	2.800.000 kr.	14.213 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup 7000 Fredericia	175 m²	5,1 km	01-03-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted 7000 Fredericia	199 m²	6,1 km	07-05-2024	6.250.000 kr.	31.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu