Løgelandsvej 3

Villa · 158 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 6.148 m², 4 værelser, opført i 1775, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1775
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 6148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.780 kr/m².3.328.500 kr.
2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.847.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,51 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.847.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
Ombygning
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnelodden 5, Valby 3200 Helsinge	161 m²	528 m	20-11-2023	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Salekildevej 11, Valby 3200 Helsinge	138 m²	162 m	07-07-2025	2.335.000 kr.	16.920 kr./m²
Aggebovej 7 3200 Helsinge	179 m²	318 m	04-12-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²
Valbyvej 81 3200 Helsinge	126 m²	823 m	04-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Kolsbæk-Byvej 3 3200 Helsinge	160 m²	2,6 km	19-12-2023	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Valbyvej 59 3200 Helsinge	118 m²	650 m	04-02-2025	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Øllemosevej 4, Valby 3200 Helsinge	173 m²	2,1 km	05-12-2025	5.510.000 kr.	31.850 kr./m²
Troldestien 12 3200 Helsinge	158 m²	3,0 km	19-12-2024	4.440.000 kr.	28.101 kr./m²
Falkevej 33 3200 Helsinge	160 m²	3,0 km	03-05-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Farvergårdsvej 7B 3200 Helsinge	156 m²	3,1 km	12-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu