Løgervej 47, Agtrup

Villa · 271 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.568 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.691 kr/m² × 271 m².4.252.261 kr.
2Boligareal større end typisk271 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.645.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1611,58 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1993 · Alm. Salg: 212.970 kr.
I dag · vores estimat: 3.645.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1993jul.Solgt, andet212.970 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgervej 37, Agtrup 6091 Bjert	178 m²	116 m	19-11-2025	3.270.000 kr.	18.371 kr./m²
Sønderbyvej 29, Agtrup 6091 Bjert	220 m²	991 m	19-05-2025	3.425.000 kr.	15.568 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	792 m	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	572 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Solvænget 20, Agtrup 6091 Bjert	196 m²	941 m	21-12-2024	4.625.000 kr.	23.597 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	1,0 km	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Solvænget 3, Agtrup 6091 Bjert	191 m²	870 m	07-08-2024	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Mariavej 3 6091 Bjert	223 m²	1,9 km	20-08-2026	3.050.000 kr.	13.677 kr./m²
Solvænget 1, Agtrup 6091 Bjert	187 m²	853 m	18-03-2024	3.850.000 kr.	20.588 kr./m²
Bjert Stationsvej 1 6091 Bjert	192 m²	1,2 km	09-07-2025	2.390.000 kr.	12.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu