Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Løgstørvej 117, Havbro

Landejendom · 259 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 21.704 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
21704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.770 kr/m².4.642.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.777.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,31 pct. siden jul. 2009
95k10,1M20,1M30,1M40,1M19921997200120052009201320172021202519. jul. 20096.200.000 kr.I dag · vores estimat6.777.223 kr.Markedet · 1992174.566 kr.Markedet · 1994700.854 kr.Markedet · 1995695.933 kr.Markedet · 1996931.364 kr.Markedet · 19972.216.263 kr.Markedet · 199895.053 kr.Markedet · 19995.356.379 kr.Markedet · 20002.752.134 kr.Markedet · 20011.508.675 kr.Markedet · 20026.012.426 kr.Markedet · 20032.793.315 kr.Markedet · 20041.298.367 kr.Markedet · 20053.121.209 kr.Markedet · 20061.850.037 kr.Markedet · 20074.584.300 kr.Markedet · 20082.395.750 kr.Markedet · 2009895.881 kr.Markedet · 20101.213.674 kr.Markedet · 20114.944.569 kr.Markedet · 20121.365.448 kr.Markedet · 20132.129.757 kr.Markedet · 20142.546.229 kr.Markedet · 20151.918.413 kr.Markedet · 2016903.392 kr.Markedet · 20173.387.202 kr.Markedet · 20187.075.880 kr.Markedet · 20193.443.664 kr.Markedet · 20203.209.787 kr.Markedet · 20214.219.369 kr.Markedet · 20222.877.749 kr.Markedet · 20234.032.112 kr.Markedet · 20244.318.825 kr.Markedet · 20255.735.037 kr.Markedet · 202610.677.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2009 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.777.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsholmvej 6, Thorsgårde
9600 Aars		170 m²1,9 km29-03-20258.100.000 kr.47.647 kr./m²
Smedevej 1, Vognsild
9600 Aars		255 m²4,8 km15-04-20244.800.000 kr.18.824 kr./m²
Havbrovej 56, Helminggård
9600 Aars		155 m²2,6 km29-01-20263.500.000 kr.22.581 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
9600 Aars		248 m²5,6 km21-11-20231.795.000 kr.7.238 kr./m²
Vester Søttrup Vej 11, Søttrup
9600 Aars		243 m²5,6 km24-04-20242.100.000 kr.8.642 kr./m²
Årupvej 5, Årupgårde
9600 Aars		264 m²6,5 km11-06-202414.100.000 kr.53.409 kr./m²
Risgårdvej 18, Nyrup
9600 Aars		200 m²5,1 km04-09-20262.150.000 kr.10.750 kr./m²
Svoldrupvej 149, Mejlstrup
9600 Aars		310 m²5,4 km17-12-20241.780.000 kr.5.742 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup
9600 Aars		210 m²5,7 km30-07-20244.700.000 kr.22.381 kr./m²
Birkevej 29, Hornum
9600 Aars		166 m²4,8 km08-04-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden